Wij leggen helder uit hoe de waarde van je woonboot, de ligplaats en je inkomen samen bepalen hoeveel je kunt lenen.
Ontdek hoeveel jij kunt lenen voor jouw woonboot
De maximale lening voor een woonboothypotheek wordt bepaald door:
De waarde van de woonboot, inclusief ligplaats.
Je inkomen en financiële situatie.
Beide worden afzonderlijk getoetst. De laagste uitkomst is leidend. Wil je precies weten hoe Orange Credit bepaalt wat jouw maximale woonboothypotheek is, dan leggen we dit hier stap voor stap uit.
1. Maximale lening op basis van de waarde van de woonboot
Met Nationale HypotheekGarantie (NHG) Met NHG kun je maximaal 100% van de marktwaarde financieren. (Let op: op dit moment is het nog niet mogelijk om een hypotheek met NHG af te sluiten via Orange Credit!)
Zonder Nationale Hypotheek Garantie Zonder NHG kun je maximaal 90% van de marktwaarde lenen als er in de gemeente ten minste 40 woonboten liggen. Anders maximaal 80% van de marktwaarde.
Daarnaast kun je altijd tot 6% van de marktwaarde extra lenen voor verduurzaming, zoals voor isolatie of zonnepanelen. De marktwaarde van de woonboot en ligplaats wordt vastgesteld via een gespecialiseerde taxateur.
2. Maximale lening op basis van je inkomen
De maximale lening op inkomen wordt bepaald volgens wettelijk vastgestelde normen. Daarbij kijken we onder andere naar:
Financiële verplichtingen, waaronder de huur van de ligplaats.
3. Specifiek voor woonboten
Bij woonboten kijken we daarnaast naar factoren die bij woningen op de wal niet spelen, zoals:
De juridische status van de ligplaats.
De constructie en leeftijd van de woonboot.
Gemeentelijk beleid en vergunningen.
De eisen die we aan de ligplaats stellen vind je hier.
Wil je weten wat in jouw situatie mogelijk is, dan kan een gespecialiseerd hypotheekadviseur dit voor je berekenen en toelichten. Zo weet je precies waar je aan toe bent.